9220 Velden

Gemütlicher Bungalow in Waldrand-Lage

Kaufpreis: € 445.000

Wohnfläche: 95 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 445.000
Kaufpreis brutto: € 445.000

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt (inkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 1020 m²
Wohnfläche: 95 m²

Wohnungsfläche: 95 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus

Standort

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Beschreibung

Velden/Wörthersee
Gemütlicher Bungalow in Waldrand-Lage

Lage/Beschreibung:
Dieser gemütliche Bungalow befindet sich in der Gemeinde Velden in idyllischer Waldrandlage. Auf 95 m² Wohnfläche bietet das im Jahr 2005 erbaute Haus drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein WC sowie einen Abstellraum. Ein überdachter Sitzbereich im Garten sorgt für gemütliche Stunden im Freien. Für Ihre Autos stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist sehr gepflegt und komplett eingefriedet. Das Ortszentrum von Velden ist vier Kilometer entfernt und Schiefling ist bereits innerhalb von drei Fahrminuten erreichbar.

Besonderheiten:
* idyllische Lage am Waldrand
* gepflegter Garten
* sehr gute Raumaufteilung

Inventar/Ausstattung:
Einbauküche samt Elektrogeräten
Grundstückseinfriedung
Einfahrtstor

Raumaufteilung:
Windfang, offener Wohn-Ess-Kochbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Abstellraum

Sonstiges:
Wolf-Fertigteilhaus - Baujahr 2005
Gasheizung über Radiatoren
Rollläden
zwei Carports
großzügiger Lagerraum für Gartenutensilien

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 84 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 30.08.2024
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,78

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.020 m²

Kaufpreis: EUR 445.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

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