GEMÜTLICHER WOHNTRAUM IN DER INNENSTADT - RUHELAGE IM 1. BEZIRK!

Die geschmackvoll gestaltete Wohnung selbst zeigt in den Innenhof und garantiert Ihnen so neben der zentralen Lage gleichzeitig erholsamen Schlaf und ruhige Sommerabende zur Entspannung auf Ihrem Balkon.

Die Raumaufteilung verbindet Effizienz mit Eleganz:

-  Im wunderschönen Wohn-Essbereich fühlen Sie sich immer wohl - egal ob alleine, zu zweit oder mit Freunden.

- Eine geschmackvolle Küche mit viel Stauraum ist bereits vorhanden.

- Die extra Toilette hält den Aufenthaltsbereich diskret getrennt vom Schlafbereich.

- Ein gut geplantes Schlafzimmer mit optimal eingebautem Kleiderschrank.

- Daran grenzend ein Badezimmer: zeitlos elegant und wie neu

- Ein diskret geplanter großzügiger Abstellraum eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.

Gerne bin ich bei weiteren Fragen für Sie erreichbar oder lade Sie ein, den besonderen Flair dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung zu erleben.

Birgit Adelsberger: +43 676 404 89 13 b.adelsberger@austriasothebysrealty.com 

Fotos: Stefan Behtler

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt mit seinen vielfältigen besten Adressen für berufliche und private Aktivitäten vor der Haustüre. Der zu allen Jahreszeiten reizvolle Stadtpark lädt Sie zu einer Joggingrunde oder einem entspannenden Spaziergang ein. Auch die internationale Anbindung ist ausgezeichnet durch die Nähe zum CAT (City Airport Train), der Sie in nur 16 Minuten zum Flughafen bringt.
So zahlreich wie die Gelegenheiten vor Ihrer neuen Haustüre, so ruhig ist Ihre Umgebung, sobald Sie den schön gestalteten Innenhof dieses Hauses betreten.