Massivhaus auf Baurechtsgrund in Dreistetten

Massivhaus 133 m2 in belagsfertige Ausführung inklusive Bodenpatte

Weiters im Preis inkludiert:

• Einreichplan
• Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
• Installation Elektro
• Installation Sanitär
• Installation FBH - Heizung
• Einbau und Anschluss der Luft-Wasser-Wärmepumpe
• 3-fach verglaste Fenster
• Außenwasserhahn
• Bodeneinschubtreppe
• Baubegleitung von Beginn bis zur Fertigstellung

*Alle angeführten Preise sind für eine belagsfertige Ausführung inklusive Bodenplatte, ohne Bodenbelag, Innentüre und Sanitär.  Der Endpreis ist von jeweiligen Grundstück und Zusatzwünsche abhängig. HWB berechnet sich nach der tatsächlichen Ausrichtung Ihres Hauses am Grund.

Die Bauzeit in Ziegelmassivbauweise beträgt 6 Monate für die belagsfertige Variante. Nach Absprache und Aufpreis fertigen wir Ihr Traumhaus auch gerne schlüsselfertig an, dann müssen Sie nur noch Koffer packen und einziehen. 

Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage.

Das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen, Baurechtzins pro Monat € 223,-.

Baurecht bezeichnet einerseits die Gesamtheit der Rechtsnormen, die das Bauen betreffen, andererseits das dingliche, veräußerliche, vererbliche und zeitlich beschränkte Recht, ein Bauwerk auf fremdem Grund zu erstellen oder zu haben.

In der Anzeige sind folgende geschätzte Kosten inkludiert:  

1. Bungalow in belagsfertige Ausführung
2. Nebenkostenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung)
3. Aufschließung an die Gemeinde
4. Vermessungskosten               

Für Fragen und eine Bauberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 /  f.wanzenboeck@donauimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dreistetten befindet sich im Süden von NÖ und gehört zur Gemeinde Markt Piesting, Region Schneebergland. Genießen Sie die ruhige Lage, zwischen der Hohen Wand und den Fischauer Vorbergen. Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt-Zentrum in nur 15 Minuten und Wien in 40 Minuten. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Biedermeier-Erlebnis-Radweg, Wanderwege, Einhornhöhle, etc.). Kindergärten, Schulen und Hort befinden sich in Nebenort Martk Piesting.