Erstklassige Dachgeschosswohnung in Bestlage Hietzings!

Gesamtmiete: € 2.949

Wohnfläche: 108.87 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 239,17
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.949
Miete: € 2.949
Miete brutto: € 2.949
Miete netto: € 2.441,74
Ust: € 268,09

Kaution: € 8.955

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 108.87 m²

Wohnungsfläche: 108.87 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: 01.11.2024
Befristung: 5 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKellerTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 52.7

Beschreibung

In dem nahe der Hietzinger Hauptstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 109m² zuzüglich einer Terrasse mit insgesamt 25,90m² und kann besonders durch die moderne Ausstattung und die ruhige Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
Dachgeschoss mit Lift
Klimaanlage
Außenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Heizungsart:
Zentralheizung - Fernwärme
Lage:
U-Bahn: U4 Unter St. Veit
Straßenbahn: 10
Bus: 53A, 54B
Energieausweis:
HWB: 52,70 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€