1100 Wien, Muhrengasse 53/25

geräumige 2- Zimmerwohnung, 10. Bezirk

Gesamtmiete: € 959,45

Wohnfläche: 67.27 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 138,99
Heizkosten netto: € 163,38
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.155,51
Miete: € 1.155,51
Miete brutto: € 959,45
Miete netto: € 733,24
Ust: € 119,9

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 67.27 m²

Wohnungsfläche: 67.27 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.16
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 59.6

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2 -Zimmer-Neubauwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung liegt im 6. Liftstock, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, separate Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum

Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Troststraße, Laxenburgerstraße

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Die Gesamtbruttomiete in der Höhe von € 1.155,51.- versteht sich inkl. BK, Heizung und USt.

Kaution : 3 BMM

Einkommensnachweis der letzten 3 Monate werden zur Anmietung benötigt, sowie Lichtbildausweis und Meldezettel.

Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten.
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <175m
Universität <375m
Höhere Schule <2.575m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.200m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}