MID-CENTURY KLEINOD | Fernsicht am Kalvarienberg in ST. VEIT a. d. GLAN

Ruhelage und Sonne von früh bis spät - so präsentiert sich dieses Wohnhaus in etwas erhöhter Lage mit schönem Panoramablick. Gekonnt wurde beim Bau auf die vorhandene Hanglage reagiert, die Wohnfläche von ca. 180 m2 verteilt sich auf drei Ebenen. 

Der Vorraum mit der offenen Garderobe führt über ein paar Treppen in die erste Ebene. Hier sind zwei Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer untergebracht.

Die nächste Ebene wartet mit dem Masterbedroom mit angeschlossenem Badezimmer und separatem WC. Von diesem Schlafraum aus hat man auch Zutritt zu einem Balkon. 

Die letzte Ebene besticht durch den offenen Wohn- und Essbereich mit der angeschlossenen Küche. Der Wohnbereich führt direkt zu einer überdachten Terrasse, die als Wintergarten ausgebaut wurde und auch den Zugang zum Garten öffnet. 

Eine Doppelgarage bietet Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, weitere Parkmöglichkeiten ergeben sich im Einfahrtsbereich. 

Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen versorgt. Hier empfiehlt sich die Investition in eine PV-Anlage.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass sich unsere Kanzlei von 23.12.2024 bis einschließlich 12.01.2025 im Weihnachtsurlaub befindet und wir Ihre Anfrage ab dem 13.01.2025 gerne in der gewohnten Qualität bearbeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
St. Veit besticht nicht nur durch die bezaubernde Altstadt. Renommierte Betriebe geben der Stadt die Impulse als Wirtschaftsstandort. Kindergärten, Volksschule, Gymnasium und die höhere Schule bieten Bildungseinrichtungen bis zur Matura. Zahlreiche Geschäfte im Zentrum und am Stadtrand laden zum Einkaufen ein. Die vielfältige Gastronomie, das umfassende kulturelle und auch sportliche Angebot bieten Abwechslung für die Freizeitgestaltung.