Smartvilla auf Eigengrund - kombinierte Büro-/Wohnnutzung

Das im Jahr 2016 errichtete Haus liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend auf einem etwa 360 m² großen Grundstück nahe der Zehdengasse im 22. Wiener Gemeindebezirk. Es ist umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Gärten in einer idyllischen, verkehrsberuhigten kleinen Straße.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 27A und 31A halten nur wenige Schritte entfernt und bieten schnelle Verbindungen zu den U-Bahn-Stationen Kagran, Kagraner Platz und Rennbahnweg sowie zur S-Bahn-Station Siemensstraße. In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie auch die Buslinie 29A, die in Richtung Floridsdorf (U-Bahn U6 + S-Bahn) und Leopoldau (U-Bahn U1 + S-Bahn) fährt.

Mehrere Schulen und Kindergärten sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, eine Apotheke, ein Sportverein und verschiedene Restaurants ebenfalls in fußläufiger Nähe.