8301 Laßnitzhöhe, Hart bei Graz

IDEAL FÜR NATURBEGEISTERTE! WOHNUNG MIT WALDBLICKTERASSE und schöner RAUMAUFTEILUNG! PERFEKT FÜR NATURLIEBHABER! inkl. CARPORT

Gesamtmiete: € 781

Nutzfläche: 73.38 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 100
Heizkosten netto: € 90
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 889
Miete: € 889
Miete brutto: € 781
Miete netto: € 610

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 69.58 m²
Wohnfläche: 69.58 m²

Nutzfläche: 73.38 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzKabelanschlussParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.45
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 79.2

Beschreibung

IDEAL FÜR NATURBEGEISTERTE! WOHNUNG MIT WALDBLICKTERASSE und schöner RAUMAUFTEILUNG! PERFEKT FÜR NATURLIEBHABER! inkl. CARPORT

Es erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung und herrlichem Panoramablick!

Diese bezaubernde Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche.

Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf die SÜDSEITIG ausgerichtete Sonnenterrasse.

Somit bietet diese rund 70m² große Wohnung alles, was Sie zum Wohnen benötigen, um sich wirklich wohlzufühlen.

Weiters steht Ihnen ein Carport sowie ein freier Parkplatz zur Verfügung.

Verfügbar ab sofort!

Worauf warten Sie noch? Schnell zugreifen, so lange die Wohnung noch verfügbar ist!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Laßnitzhöhe in der Steiermark, genauer gesagt in der Nähe von Hart bei Graz. Sie liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung mit Blick in Richtung Südwesten. Durch die Lage am Hang bietet sie eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle die in 7min erreichbar ist, und von der aus man bequem in die umliegenden Orte gelangen kann. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Verbindungsnetzwerk zu den umliegenden Orten