1140 Wien

Lebendiger Wiener Charm im liebevoll sanierten Altbau!

Kaufpreis: € 649.000

Wohnfläche: 123.84 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 649.000
Kaufpreis brutto: € 649.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 123.84 m²

Wohnungsfläche: 123.84 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.33
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 125.02

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung mit viel Flair

Diese liebevoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock bietet alles, was das Herz von Altbaufans höher schlagen lässt. Mit ihren hohen Decken, eleganten Flügeltüren, einem einladenden Erker und einer gemütlichen Veranda strahlt die Wohnung einen besonderen Charme aus.

Die optimale Lage macht das Leben hier besonders angenehm: In weniger als 3 Minuten erreichen Sie die U-Bahn, und eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich direkt vor der Tür. So sind Sie perfekt an die Infrastruktur der Stadt angebunden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung! Ich stehe Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

weitere Informationen:
Parkett im Wohnraum
Bad mit Dusche und WC
Feinsteinzug im Bad und Küche

Lage:
Unter St. Veit
U4
Straßenbahnen
Busse
Unzählige Geschäfte und Lokale in naher Umgebung

Parkett im Wohnraum
Bad mit Dusche und WC
Feinsteinzug im Bad und Küche