DREI-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT GARTEN IN KIRCHSTETTEN

DREI ZIMMER MIETWOHNUNG MIT GARTEN IN KIRCHSTETTEN

RAUMAUFTEILUNG: Dachgeschoss, Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohn / Esszimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC

ZUBEHÖR: Garten ca. 200m², Kellerabteil

BESCHREIBUNG: Helle Räume, Parkett- und Fliesenböden, Gas-Zentralheizung mit Radiatoren / Therme
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen Gartenanteil.

Energiekennzahl: HWB 91 kWh/m² fGEE: 1,14

BEFRISTUNG: 5 Jahre Befristung, Bezug ab 1.9.2024

Miete: EUR 661,54
Betriebskosten: EUR 164,42
Ust: EUR 82,59
Gesamtmiete: EUR 908,55 inkl. Ust, exkl. Heizkosten

Kaution: EUR 2.700,00
Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

LAGE: Dachgeschoss, ruhige und verkehrsgünstige Lage,  ca. 2,5 km vom Bahnhof und Nahversorger, VOLKSSCHULE und Kindergarten im Ort
ca. 30min Automin. zur Westeinfahrt nach Wien

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.14