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1110 Wien

Gewerbepaket, 2 Gewerbelokale in den Bezirken 10 und 11.

Kaufpreis
€ 255.000
Nutzfläche
96.02 m²

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

- 2 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 2 befristete Verträge

Hauptmietzins ist netto im Monat: 1.172,17
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 14.066,04

- Flächen zwischen ca. 30 m2 und 65 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal möglich

Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 230.000,-

Eine solide Rendite von ca. 5,5% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 255.000,00

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Stefan Zaniat

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


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Objektnummer: 126810