KP € 299.000,00 / HELLE 74 m² Familienwohnung / gute Raumaufteilung / Donaukanal - Augartennähe

gut geschnitten -  guter Zustand - Augarten- und Donaukanal-Nähe
Es gelangt eine sonnige Dreizimmerwohnung  im 4. Liftstock mit Blick in die Othmargasse zum Verkauf.  Die Wohnung ist ideal für eine Familie oder eine 2er-WG geschnitten. Die bodentiefen Fenster geben der Wohnung eine angenehmes Wohngefühl. 

Aufteilung und Ausstattung

• zentrales Vorzimmer mit einem Einbaukasten
• Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche 
• plus zwei weitere Zimmer, 
• Fliesenbad mit einer Dusche
• Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Kellerabteile  

Die einfache Einbauküche ist mit  Herd, Backrohr ausgestattet. Im Bad gibt es eine große Dusche, einen Waschtisch.
Kabelanschluss Parkettböden, Gas-Zentralheizung. Die Elektroleitungen sind nicht am neuestem Stand.

Lage

Sehr beliebte Wohngegend Nähe Augarten und Donaukanal. Sehr gute Infrastruktur. Radweg, U4-Station Friedensbrücke, die Straßenbahnlinien 1,2,5, 31, 33, O.  Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, nette Lokale, Nahversorger, Schulen, Hannovermarkt, Brigittenauer Bad in Gehdistanz. Tiefgarage in unmittelbarer Nähe am Brigittaplatz.

Preis 

Der Kaufpreis beträgt € 299.000,00 Die monatlichen Kosten belaufen sich auf BK:  € 162,38 inkl. Mwst + € 78,65 Rep Fonds
Strom, Heizung ist separat zu bezahlen.

Für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte NUR über die Plattform. Für weitere Fragen dann auch telefonisch unter 06641102801 Isaiah Honetz,  sollte Isaiah Honetz nicht erreichbar sein bitte Frau Ricarda HONETZ,  06641835191 oder honetz@newimmobilien.at 

 

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Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kaufvertrag) kommt.

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Wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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