++ HELLE ZWEI Zimmer Wohnung ++ HIETZINGER HAUPTSTRASSE

Gesamtmiete: € 1.150

Wohnfläche: 70.46 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 174,55
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.150
Miete: € 1.150
Miete brutto: € 1.150
Miete netto: € 870,9
Ust: € 104,55

Kaution: € 3.450

Provision: provisionsfrei

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 70.46 m²

Wohnungsfläche: 70.46 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKellerParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 35.76

Beschreibung

++ HELLE ZWEI Zimmer Wohnung ++ HIETZINGER HAUPTSTRASSE

VERMIETET wird eine helle und großzügige ZWEI Zimmer Wohnung im 2. Liftstock (ca. 70,46 m²) in beliebter Lage von Hietzing, keine 8 Gehminuten von der U4 Unter St. Veit entfernt.

Eine gepflegte Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten ist im Mietpreis bereits inkludiert.

Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit einer Dusche und einem Waschbecken
* getrennte Toilette

** Miete inkl. BK und Ust.: EUR 1.150,00.- **

** Mietbeginn: ab SOFORT möglich **

** Befristung: befristete Vermietung auf 5 Jahre **

Ausstattungshighlights:
- sehr guter Zustand
- Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten
- Vollholzparkett
- Nassräume mit Fliesen und bodengleicher Dusche
- Rollläden
- großes Bad
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil

Infrastruktur und Lage:
Zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe.
In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken.
Auch eine gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn U4 Unter St. Veit und U4 Braunschweiggasse (nur wenige Gehminuten) gegeben.

Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Abwicklungskosten: einmalig
Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER!

Ansprechpartnerin:
Fr. Schmutz
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: office@ps-immo.co.at

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