3512 Mautern an der Donau

Für Anleger - Haus im Zentrum in Ruhelage

Kaufpreis: € 330.000

Wohnfläche: 190 m²

Zimmer: 9

Kosten

Kaufpreis: € 330.000
Kaufpreis brutto: € 330.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 272 m²
Kellerfläche: 20 m²

Wohnfläche: 190 m²
Wohnungsfläche: 190 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus
Bauart: Altbau

Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

GartenKellerParkplatzWG-geeignet

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Haus mit mehreren Wohneinheiten (bis zu 4 WE) gesucht? Objekt - Details:

Im renovierten Teil befinden sich: ERDGESCHOSS

der Vorraum und das Stiegenhaus
ein Schlafzimmer
ein Vorzimmer
das Wohnzimmer
die Garage
OBERGESCHOSS
eine Wohnküche
das Bad mit WC
zwei Schlafzimmer

über das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie zu den renovierungsbedürftigen Räumlichkeiten

Hier sind:

eine Waschküche
ein Badezimmer
WC separat
Zwischenraum / Abgang Keller
3 weitere Zimmer

ZUSATZINFORMATIONEN -Separate Kaufoption für Terrasse/Garten ca. 10m2 südseitig vom Nachbargrundstück besteht. Eignet sich auch als Kombi Wohnen+Arbeiten und nach Sanierung speziell auch für Kurzzeitmiete - bis zu 4 separate Wohneinheiten möglich Besichtigungen ab 10. Oktober 2024 möglich, bitte um Voranmeldung.
Energieausweis folgt...

UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin

Ewald Winkler / Immobilienfachberater / +43 664 3883 139

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Mautern an der Donau in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch eine Universität ist in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahe gelegenen Supermarkt. Geldautomaten und Banken sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Die Post und die Polizei