4810 Gmunden

Traumhafter Seeblick!

Kaufpreis: € 2.367.780

Wohnfläche: 109 m²

Kosten

Kaufpreis: € 2.367.780
Kaufpreis brutto: € 2.367.780

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 3.59 m²
Wohnfläche: 109 m²

Wohnungsfläche: 109 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Zustand: Erstbezug

Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BarrierefreiFahrstuhlGartenGreen HomeKellerTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.55
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++
Befeuerungsart: Erdwärme

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 31.7

Beschreibung

Penthouse mit Traumblick und Privatgarten!
Erstbezugs mit massiver Bauweise, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² eröffnet sich Ihnen eine perfekt gestaltete Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der edle Fertigparkettboden verleiht den Räumen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch ein komfortables Wohngefühl.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.

Lage:
5 Gehminuten zur Straßenbahn, 10 Gehminuten zum Traunsee, eine Autostunde nach Wien und nach Salzburg.

Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation (nicht im Kaufpreis enthalten) können um 29900.- pro Stellplatz erworben werden.
Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kamin, Lift, Barrierefrei, Markisen/Raffstores, PV Anlage für Wärme und Kühlenergie, Videogegensprechanlage, Fenster und Schiebeelemente von Josko ONE.