8055 Graz, Mitterstraße 47
Geförderte Wohnung | moderne 1,5- Zimmerwohnung in Graz-Puntigam
- Gesamtmiete
- € 456,74
- Wohnfläche
- 39.91 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Kaution
- € 1.600
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Diese helle 1,5- Zimmerwohnung könnte Ihr neues Zuhause werden!
In einer sehr ruhigen Lage in Zentrumsnähe befindet sich diese schöne 1,5-Zimmerwohnung im Herzen von Graz- Puntigam.
Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss gelegen und verfügt über 39,91m² Wohnfläche.
Der nach Süden ausgerichtete Wohn- Schlafbereich sorgt für ein sehr sonniges Ambiente und schafft dadurch ein äußerst angenehmes Wohngefühl.
Badezimmer und Küche sind in modernem Stil gehalten und lassen somit keine Wünsche übrig.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung - Fernwärme.
Der Liftzubau ermöglicht eine zeitgemäße Aufschließung aller Wohnungen und diese sind somit auch rollstuhlgerecht.
Die Gestaltung mit klaren Linien und der Lammellenausfachung ergibt eine moderne Architektur. Das gesamte Gebäude ist in weiß, holz und verschiedenen lichten Farbtönen schlicht und klar gehalten.
Mietdetails
Facts Top 15
Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.
Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,
- deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.
Räume
Lage:
Adresse:
Mitterstraße 47
8055 Graz
Die Wohnung befindet sich im dynamischen Bezirk Puntigam im Süden von Graz, welcher sich durch den ausgeprägtem Vorstadtcharakter und der attraktiven Kombination aus perfekter Infrastruktur und Naherholungsgebiet an immer größerer Wohnbeliebtheit erfreut.
Gerade nach Süden hin wächst die Stadt Graz und beschert Puntigam eine sehr hohe Entwicklungsdynamik. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, so befinden sich Haltestellen in unmittelbarer Umgebung.
Ebenfalls sind Supermärkte, weitere Nahversorger, sowie Schulen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Besichtigungstermine:
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
https://www.uhrturm.at/mitterstrassemiete/15
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Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
In einer sehr ruhigen Lage in Zentrumsnähe befindet sich diese schöne 1,5-Zimmerwohnung im Herzen von Graz- Puntigam.
Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss gelegen und verfügt über 39,91m² Wohnfläche.
Der nach Süden ausgerichtete Wohn- Schlafbereich sorgt für ein sehr sonniges Ambiente und schafft dadurch ein äußerst angenehmes Wohngefühl.
Badezimmer und Küche sind in modernem Stil gehalten und lassen somit keine Wünsche übrig.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung - Fernwärme.
Der Liftzubau ermöglicht eine zeitgemäße Aufschließung aller Wohnungen und diese sind somit auch rollstuhlgerecht.
Die Gestaltung mit klaren Linien und der Lammellenausfachung ergibt eine moderne Architektur. Das gesamte Gebäude ist in weiß, holz und verschiedenen lichten Farbtönen schlicht und klar gehalten.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 456,74
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 61,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1600,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 15
- 2. Stock
- 39,91m²
- 1 Zimmer
- Einbauküche mit Geschirrspüler und großer Kühl-Gefrierkombi
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Fußbodenheizung - Fernwärme
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- hochwertige Holz-Alu-Fenster mit außenliegenden Sonnenschutz
- geförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag
- gute Verkehrsanbindung, Bus vor der Haustür
- Umfassende Sanierung 2022
Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.
Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,
- deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.
Räume
- Wohnraum
- Schlafbereich
- Küchenzeile
- Vorraum
- Bad/WC
- Keller
Lage:
Adresse:
Mitterstraße 47
8055 Graz
Die Wohnung befindet sich im dynamischen Bezirk Puntigam im Süden von Graz, welcher sich durch den ausgeprägtem Vorstadtcharakter und der attraktiven Kombination aus perfekter Infrastruktur und Naherholungsgebiet an immer größerer Wohnbeliebtheit erfreut.
Gerade nach Süden hin wächst die Stadt Graz und beschert Puntigam eine sehr hohe Entwicklungsdynamik. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, so befinden sich Haltestellen in unmittelbarer Umgebung.
Ebenfalls sind Supermärkte, weitere Nahversorger, sowie Schulen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Besichtigungstermine:
- Mittwoch, 18. September, 18:30 Uhr
- Samstag, 21. September, 12:15 Uhr
- Dienstag, 24. September, 19:00 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
https://www.uhrturm.at/mitterstrassemiete/15
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Anfragen
Anbieter:in
Kanzlei Harald Altenbacher
8041 Graz, Stadionplatz 2
Harald Altenbacher
Kanzlei Harald Altenbacher
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