4020 Linz

Elegantes Wohnen auf zwei Ebenen in der Museumstraße 15, Top 23

Gesamtmiete: € 1.051,12

Wohnfläche: 76.59 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 174,34
Heizkosten brutto: € 74
Heizkosten netto: € 74
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.139,92
Miete: € 1.139,92
Miete brutto: € 1.051,12
Miete netto: € 955,56

Kaution: € 3.200

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

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Flächen

Wohnungsfläche: 76.59 m²

Wohnfläche: 76.59 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau
Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlGartenKabelanschlussParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.4
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 77.24

Beschreibung

In diesem Haus finden Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente, verbunden mit modernem Wohnen. Bei der Revitalisierung wurde großes Augenmerk auf die Vorgaben betreffend des Denkmalschutzes gelegt. Diese 2-Zimmerwohnung bietet viel Gestaltungsspielraum und ist hochwertig und elegant ausgestattet.

Ein Personenlift befindet sich im Haus und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung. Des Weiteren steht ein hofinnenseitiger Allgemeingarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

1. Ebene: Vorraum, WC, Wohn-Essraum, Küche mit angrenzender Speis, - Holztreppe zum DG
2. Ebene: Schlafzimmer, Bad/WC

** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet**

Lage:
Nähe: Krankenhaus Elisabethinen, Gericht Linz
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar