Gewerbe Miete in 1130 Wien | 70.4 m² | € 5.764,8

Kosten

Betriebskosten netto: € 424
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 5.764,8
Miete: € 4.804
Miete brutto: € 5.764,8
Miete netto: € 4.380
Ust: € 960,8

Kaution: € 23.000

Kautionsrechner

Flächen

Grundfläche: 70.4 m²
Nutzfläche: 70.4 m²

Verkaufsfläche: 70.4 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: Dezember 2024

Standort

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Elektrisch

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich in bester Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Parkhotel und nur wenige Schritte zur
U-Bahn Haltestelle U4 Hietzing.
Die Nutzung des Lokals ist für alle Branchen geeignet, auch Gastronomie ist möglich.
Eventuell ist es auch möglich ein paar Sitzgelegenheiten vor dem Lokal zu bekommen.
Vom Eigentümer wird jedenfalls ein Bonitätsnachweis verlangt.

Es wird unmittelbar daneben auch ein zweites Lokal frei mit ca. 56 m², wobei wir Ihnen bei Interesse gerne die entsprechenden Unterlagen beziehungsweise die Konditionen zusenden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	4380	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	424	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	960,8
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Gesamtbetrag	€	5764,8