Einfamilienhaus mit Garten in der Einkaufsstadt Oberwart

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwart, dem charmanten Städtchen im wunderschönen Burgenland! Hier haben wir für Sie ein herrliches Einfamilienhaus gefunden, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer Fläche von 120m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Kaufpreis von 365.000,00 € macht dieses Haus zu einem wahren Schnäppchen, das sich nicht entgehen lassen sollte.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Der angrenzende Garten bietet verschieden Möglichkeiten. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Geborgenheit umfangen. Der großzügige Wohnbereich begeistert mit seinen hellen Räumen und hochwertigen Fliesen, die dem Raum ein modernes und elegantes Aussehen verleihen. Hier können Sie Ihre Lieblingsmöbel aufstellen und sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen.

Die 4 Zimmer des Hauses bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die sich ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer wünschen. Dank der perfekten Raumaufteilung können Sie Ihre Privatsphäre genießen und gleichzeitig die Nähe Ihrer Liebsten spüren. In den warmen Sommermonaten können Sie vom Wohnbereich aus direkt auf den Balkon treten und die Sonne  auf die umliegende Landschaft genießen. Für zusätzliche Entspannung sorgt die Südterrasse, auf der Sie an warmen Abenden ein Glas Wein trinken oder mit Freunden grillen können.

Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden kochen und anschließend das Essen im hellen Esszimmer genießen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über ein Fenster, einer Badewanne und Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen.

Neben all diesen Vorzügen bietet das Haus auch praktische Extras wie zwei separate WCs, eine Zentralheizung und einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. So können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und sich an warmen Tagen über eine angenehme Brise freuen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, sodass Sie keine Parkplatzsorgen haben werden.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. So sind Sie stets bestens versorgt und müssen für Besorgungen nicht weit fahren. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.

Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinde in Oberwart. Hier können Sie in einer idyllischen Umgebung leben und dennoch alle Vorzüge einer Stadt genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus verzaubern!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Oberwart im Burgenland. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Auch Banken, Geldautomaten, die Post und eine Polizeistation befinden sich