PÄRCHEN-HIT Nahe der U4! Wunderbare, möblierte Wohnung mit LOGGIA in ZENTRALER Lage inkl. GARAGENPLATZ!

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock des Neubaus und bietet ein optimales Wohlgefühl für Singles und Pärchen! Mit knapp 55m² Wohnfläche erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause eine komfortable und geräumige Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die 6,50m² große Loggia, die einen erholsamen Rückzugsort bietet.

Vom Vorraum aus gelangen Sie unkompliziert in den großen Wohnbereich inklusive voll ausgestatteter Küche (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach) und in das geräumige Schlafzimmer. Im Badezimmer finden Sie zu Ihrer Entspannung eine große Badewanne, sowie eine begehbare Dusche und ein Waschbecken mit Unterbauschrank.

In der Wohnung befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der für genügend Stauraum sorgt und einen Platz für die Waschmaschine bietet.

Ein KFZ-Stellplatz steht Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

HIGHLIGHTS

Die Wohnung ist mit einem hellen Parkett versehen und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Abstellraum
• Wohnraum inkl. Küchenbereich
• Loggia
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
• Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage

 

KONDITIONEN

Gesamtmiete brutto: € 1.500,- 

Kaution:  € 4.500,-

Befristung: 3 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer wunderbaren Gegend des 5. Wiener Gemeindebezirks. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die U4 Station "Kettenbrückengasse", sowie die Buslinien 13A und 14A bei der Haltestelle "Pilgramgasse". Somit sind Sie unkompliziert an das Zentrum von Wien angebunden und viele Lokalitäten, wie Restaurants oder Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.