DACHGESCHOSSWOHNUNG - Maria Lanzendorf

GEMÜTLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG

 

In einer kleinen Wohnhausanlage in Maria Lanzendorf (Nähe Schwechat) in einer Sackgasse gelegen, befindet sich diese ca. 43 m² 2-Zimmerwohnung im 2. Stock (ohne Lift). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehreichweite. Bahnhof Maria Lanzendorf ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Den Flughafen Schwechat erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:

Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer +  eigener Schrankraum, Vorraum, Bad mit Dusche und WC.
Ein großzügiges Kellerabteil gehört dazu.

Ausstattung: 

moderne Küche mit Geschirrspüler und großem Kühlschrank,
Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer,
Duschbad mit WC und eigenem Waschmaschinenanschluss,
Fußbodenheizung,
Sat-Anschluss

Monatliche Kosten:  Nettomiete € 398,59 BK netto €  132,-, USt. € 53,06 =  Gesamtbruttomiete €  583,65 zuzüglich Heizung und Strom.

Die Heizkosten betragen als monatliche Akontozahlung netto € 75,48 USt. € 15,10 = € 90,58

Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit!

Beziehbar ab sofort

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}