Luxus - Dachgeschoss- Maisonettewohnung mit Blick auf die Weinberge in 1190 Wien

 

Höchster Wohnkomfort mit Blick auf die Weinberge und den Wiener Wald!

 

Willkommen in der exklusiven Dachgeschosswohnung in Neustift am Walde 86 im 19. Bezirk in Wien. Diese erstklassige, neugebaute Maisonette-Wohnung hat 5 Zimmer auf 166m2 Wohnfläche und ist gartenseitig angelegt, sodass man vollkommene Ruhe genießen kann. Die Wohnung befindet sich im rechten obersten Bereich des eleganten U-förmigen Gebäudes. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Freiflächen mit 2 Terrassen und 1 Balkon von insgesamt 51m2, um das Wohnen in der Natur auszukosten.

 

Erstklassige Ausstattung

 

Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine komplett neue hochqualitative und moderne Küche mit Steinplatte, Herd, einen Bora Dunstabzug im Kochfeld integriert, Ofen, Mikrowelle.  Die dreifach verglaste Fenster und Außenrollos, die für optimale Wärmeisolierung und Privatsphäre sorgen. Die Bäder und WCs sind mit Produkten namhafter Marken ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage mit 27 KFZ-Stellplätzen, einen Kinderspielplatz, einen Fahrradraum im Kellergeschoss sowie einen Kinderwagenraum im Erdgeschoss, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. 

Ein hauseigener Garagenplatz kann für 190€/Monat gemietet werden.

PROVISIONSFREI

 

Fotos: Teilweise RealAgency

Video: RealAgency

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Lage in Neustift am Walde bietet Ihnen eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Der 19. Bezirk Wiens besticht durch seine ruhigen Straßen, grünen Parks und erstklassige Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit dieser charmanten Umgebung erleben. Diese perfekte Wohnlage ermöglicht es Ihnen, nach einem anstrengenden Tag Ihre Freizeit im Grünen zu genießen und sich von der Hektik des Alltags zu erholen.