Moderne 1-Zimmerwohnung nahe des Zentrums

Diese moderne Wohnung in absoluter Nähe zum Zentrum wartet auf Sie!

In einer sehr ruhigen Lage nahe des Zentrums befindet sich diese sehr schöne 1-Zimmerwohnung in der Rankengasse in Graz. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über 33m² Wohnfläche und außerdem über einen Balkon.

Das Badezimmer wurde mit stilvollen Fliesen ausgelegt und verlieht der Wohnung dadurch umso mehr das gewisse Etwas.

Generell bietet die Wohnung, dank der hellen Parkettböden und der optimalen Aufteilung, ein ausgesprochen freundliches Ambiente und zudem genug Platz, sodass man seinen Bedürfnissen voll und ganz nachgehen kann - Wohlfühlfaktor garantiert!


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 499,78
• plus Heizungsakonto: ca. EUR 50,00
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1500,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 5

• 1. Stock
• 32,91 m²
• 1 Zimmer + Extra-Küche
• Balkon
• Komplettsanierung 2019
• Neue Küche mit Geschirrspüler
• Neue Fenster, neue Böden, neue Bäder
• Heizung: Fernwärme
• Parkettböden / Fließen

Komplettsanierung 2019

In der Wohnung wurden die Fenster getauscht, sowie die Fernwärme eingeleitet. Es wurden neue Parkettböden verlegt und die Bäder/WC mit großen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. In der geräumigen Küche befinden sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd/Backrohr, Dunstabzug, sowie ein Geschirrspüler.


Räume

• Vorraum
• Wohnraum
• Küche
• Bad/WC
• Keller
• Balkon

Lage:
Adresse:
Rankengasse 6
8020 Graz

Das Objekt befindet sich in einer Seitengasse in der Nähe des Griesplatzes im Herzen von Graz. Die Wohngegend hat in den letzten Jahren einen starken Wandel durchgemacht und somit ist das nähere Umfeld geprägt von Neubauten und schönen Sanierungen. Die Wohngegend wurde in den letzten Jahren dadurch massiv aufgewertet.

Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Durch die Nähe zum gerade entstehenden Mur-Naherholungsgebiet ergibt sich ein weiterer Mehrwert.


Parken

In der Gasse vorm Haus befindet sich eine grüne Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 01/2024)



Besichtigungstermine:

• Samstag, 5. Oktober, 11:00 Uhr
• Dienstag, 8. Oktober, 17:30 Uhr
• Samstag, 12. Oktober, 11:00 Uhr
• Dienstag, 15. Oktober, 18:00 Uhr

Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:

https://www.uhrturm.at/mieterankengasse/5

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