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3141 Etzersdorf

Geräumiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten mit Altbaumbestand, Nähe Kapelln

Kaufpreis
€ 550.000
Nutzfläche
330 m²
Zimmer
7

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Garage / StellplatzKellerTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 230m² Wohnfläche und sonnigen, parkähnlichen Garten mit Altbaumbestand, Nähe Kapelln.

Diese ca. 1976 errichtete Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung.

Erdgeschoss: Großer Empfangsbereich - Diele, drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Speis, Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit ca. 43m² und Ausgang in den Wintergarten und auf die Terrasse.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC.
Keller: Schwimmbad mit ca. 5 x 3 m, 1,5m Tiefe, Kellerstüberl, Infrarotkabine, Heizraum, Öllagerraum und diverse Lagerräume.

Alle Räume wurden mit Parkett-Laminat oder Fliesenböden ausgelegt.

Fenster: Holzfenster
Dach: Eternitdach
Carport für zwei PKW''s

Sonniger Garten mit Altbaumbestand, weiters vorhanden eine Lagerhalle (für Wohnmobil-Einstellung, Garage oder Werkstätte) sowie eigener Zufahrt.-
Durch die zweite Zufahrt wäre es möglich, eine zweite Parzelle ab zuteilen.

Der Kaufpreis beträgt € 550.000,--



Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:216.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anfragen

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Anbieter:in

Immobilien Mörtl GesmbH

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Regina Bedenhammer

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Objektnummer: 2587/3449