BALKONTRAUM IM ZENTRUM! MODERNE 2-ZIMMER-ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT GROSSEM; RUHIGEN BALKON

Die moderne Erstbezugswohnung in der Neubaugasse 53 besteht aus

* einem großen Vorraum
* einem gemütlichen Wohn/Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum großzügigen Balkon
*einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC.
Ein Kellerabteil rundet diese tolle Angebot ab.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination ist vorhanden.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern.
Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von EUR 80,-- monatlich angemietet werden.

Die zentrale Lage von LendTrend ermöglicht eine ideale Verkehrsanbindung, aber auch alle öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die grüne Umgebung und die nahegelegene Murpromenade laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Wohnen und Leben im Projekt LendTrend zu einem wahren Genuss.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	749,5
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	749,5

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Heizwärmebedarf:	26.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75