8010 Graz, Waltendorfer Hauptstraße 12/12

Ruhig gelegene 2- Zimmer Wohnung mit Balkon | Innenhoflage | Waltensdorfer Hauptstraße 12

Gesamtmiete: € 571,03

Wohnfläche: 48.88 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 128,08
Heizkosten brutto: € 54,58
Heizkosten netto: € 54,58
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 636,53
Miete: € 636,53
Miete brutto: € 571,03
Miete netto: € 519,12
Ust: € 62,83

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 48.88 m²

Wohnungsfläche: 48.88 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 6 Jahre
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.58
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 114.4

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer - Dachgeschoßwohnung in der Waltendorfer Hauptstraße 12.

Genießen Sie die ruhige Innenhoflage und den überdachten Balkon Richtung Süden, gepaart mit toller Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch praktische Details. So liegt die Küche in einem eigenen Raum, beide Zimmer sind gentrennt begehbar und es gibt einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil zugeordnet.

weitere Informationen:
Überdachter Balkon
Abstellraum
Bad mit Wanne und Fenster

Lage:
Nähe St. Peter Schulzentrum, Schillerplatz

Ruhige Innenhoflage