1190 Wien, Püchlgasse

3 Zimmerwohnung mit Klimaanlage, Balkon und Garagenstellplatz

Gesamtmiete: € 1.722,83

Wohnfläche: 71.29 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 242,71
Heizkosten netto: € 129,25
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.852,08
Miete: € 1.852,08
Miete brutto: € 1.722,83
Miete netto: € 1.480,12

Kaution: € 5.560

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 71.29 m²

Wohnungsfläche: 71.29 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 3 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussLoggiaParkettbodenParkplatzPoolProvisionsfreiSauna

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.85
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 37

Beschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoß einer modernen Wohnanlage. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Toilette, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit Ausgang auf den süd-östlich ausgerichteten Balkon sowie 2 Schlafzimmern. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich bieten die ideale Möglichkeit, den stressigen Alltag zu vergessen. Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz und Fitnessraum sind ebenso vorhanden wie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}