4040 Linz / Urfahr
++ Großzügige Büroflächen in frequentierter Lage in Linz / Urfahr ++
- Gesamtmiete
- € 6.022,08
- Nutzfläche
- 410 m²
Kosten
- Kaution
- € 21.600
- Provision
- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (exkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Diese großzügige Bürofläche befindet sich in Linz/Urfahr und steht zur Miete ab 01.01.2024 zur Verfügung.
Mit einer Nutzfläche von ca. 410m² (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Büro- oder Praxisräume.
Die Büroräume eignen sich auch ideal für Berufe aus dem Gesundheitsbereich, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort suchen.
Es besteht auch die Möglichkeit zur Teilung der Fläche.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wirtschaftsraum, Empfangsbereich, Gang, Büro 1, Büro 2, Technikraum, Büro 3, Büro 4, Büro 5, WC und Abstellraum
Obergeschoss:
Büro 6, Küche / Aufenthaltsraum, Besprechungsraum 1, Büro 7, Gang, Abstellraum, Besprechungsraum 2, Besprechungsraum 3, WC und Abstellraum
2 Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Es stehen noch weitere 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Nettomiete pro Tiefgaragenplatz € 69,13 + € 10,00 Betriebskosten zzgl. 20% USt).
Der Mietpreis ist ohne Büroeinrichtung!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich gleich vor Ort einen Eindruck von diesem tollen Objekt zu verschaffen!
Lage:
Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage und bietet somit eine gute Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohn- und Geschäftsatmosphäre.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Immobilie auch für Mitarbeiter und Kunden leicht zu erreichen. Die Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine repräsentative Bürofläche suchen.
Mit einer Nutzfläche von ca. 410m² (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Büro- oder Praxisräume.
Die Büroräume eignen sich auch ideal für Berufe aus dem Gesundheitsbereich, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort suchen.
Es besteht auch die Möglichkeit zur Teilung der Fläche.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wirtschaftsraum, Empfangsbereich, Gang, Büro 1, Büro 2, Technikraum, Büro 3, Büro 4, Büro 5, WC und Abstellraum
Obergeschoss:
Büro 6, Küche / Aufenthaltsraum, Besprechungsraum 1, Büro 7, Gang, Abstellraum, Besprechungsraum 2, Besprechungsraum 3, WC und Abstellraum
2 Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Es stehen noch weitere 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Nettomiete pro Tiefgaragenplatz € 69,13 + € 10,00 Betriebskosten zzgl. 20% USt).
Der Mietpreis ist ohne Büroeinrichtung!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich gleich vor Ort einen Eindruck von diesem tollen Objekt zu verschaffen!
Lage:
Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage und bietet somit eine gute Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohn- und Geschäftsatmosphäre.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Immobilie auch für Mitarbeiter und Kunden leicht zu erreichen. Die Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine repräsentative Bürofläche suchen.
Anfragen
Anbieter:in
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Klaus Egger, LL.M.
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH