3420 Kritzendorf, Hauptstraße - Herzogenburger Gasse

Einfamilienhaus in sanierungsbedürftigem Zustand - Sonniges Grundstück (Hanglage) - Viel Potential in Toplage

Kaufpreis: € 548.500

Nutzfläche: 145 m²

Kosten

Kaufpreis: € 548.500
Kaufpreis brutto: € 548.500

Provision: 19.746,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

Gesamtfläche: 1058 m²
Grundfläche: 1058 m²
Kellerfläche: 55 m²

Nutzfläche: 145 m²
Wohnfläche: 145 m²
Wohnungsfläche: 145 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Sanierungsbedürftig
Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

GartenKellerParkplatz

Beschreibung

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Die Daten auf einen Blick:

Die Grundstücksfläche beträgt laut Plan 1058 m².
Die Bebauungsbestimmungen lauten wie folgt: BW; 2 WE; 25% Bebauungsdichte; o, Bkl. II
Grundstück von 2 Seiten begehbar
es befinden sich Altbestände auf dem Baugrund: Ein Haus mit teilweise Keller, Erdgeschoss und Rohdachboden, eine Doppelgarage

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Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at

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Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vetragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Fa. engelreal immobilien gmbh zu zahlen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}