3500 Krems

Krems -108qm -3Zi-Loggia- ETW Tiefgarage, Lift

Kaufpreis: € 225.000

Nutzfläche: 128.33 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 225.000
Kaufpreis brutto: € 225.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 3.97 m²
Nutzfläche: 128.33 m²

Wohnfläche: 108.09 m²
Wohnungsfläche: 108.09 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Terrasse, Loggia, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzGartenKellerLoggiaParkettbodenTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Diese großzügige108qm 3Zimmerwohnung mit Ostloggia befindet sich in einer thermisch sanierten Wohnhausanlage mit Tiefgarage und Lift.
Barrierefrei empfängt eine weitläufige Diele mit Ankleide und Abstellraum.
Die Etagenwohnung bietet 2 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnraum mit vorgelagerter Loggia. Kunststofffenster und Aussenfassade sind neuwertig, die Wohnung wird bequem über Fernwärme beheizt.
Viel Platz bieten Wannen/Duschbad, Extra-WC mit Handwaschbecken und die möblierte Küche.
Mit eigenem Autoabstellplatz und Kellerabteil in der Tiefgarage, befinden sich im Aussenbereich 2 herrliche Sonnenterrassen und der gepflegte Kinderspielplatz.

WBF - und ein Sanierungsdarlehenrestbetrag werden über die BK -Vorschreibung verrechnet.
WBF-Darlehen - Rest € 5.911,51bis 1.10.2028 - vorzeitig tilgbar
Sanierungsdarlehen laufend bis 1.7.2033 über BK-Verrechnung
Rücklage per 14.12.2023 € 82.789,--

Lage:
Beste Verkehrsanbindung zu S5, S33, A1, zum Einkaufszentrum Mariandl/Alex sowie zum Krankenhaus Krems sind gegeben.