Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit stilvollem Altbauflair

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Diese traumhafte Etagenwohnung in der 2. Etage eines wunderschönen Altbaus besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Fläche von 123 m².

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich mit edlen Flügeltüren empfangen. Hier fühlen Sie sich sofort willkommen und können sich auf ein stilvolles Wohnambiente freuen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder als helles Arbeitszimmer - hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Neben der hochwertigen Etagenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt, ist auch die moderne Einbauküche mit viel Stauraum ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und sich mit Ihren Liebsten zum gemeinsamen Kochen und Genießen treffen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet dadurch maximalen Komfort. Die hellen Fliesen und die großzügige Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Fenster sorgt für eine gute Belüftung.

Doch nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. Die Lage im begehrten 9. Bezirk zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und auch Schulen und Kindergärten. Auch die öffentliche Anbindung ist optimal und bringt Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt.

Ein Personenaufzug ist vorhanden, allerdings ist der Zugang bis zur Wohnung nicht barrierefrei.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Diese Wohnung in der Sechsschimmelgasse befindet sich im beliebten 9. Bezirk, einer begehrten und zentralen Wohngegend Wiens. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der Universität Wien und dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH), sowie nahe dem Franz-Josefs-Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Umgebung besticht durch historische Architektur, charmante Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Grünflächen wie der Liechtensteinpark und kulturelle Einrichtungen wie das Sigmund Freud Museum sind ebenfalls bequem zu erreichen.