Leistbarer Familientraum - Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum

Was Ihnen NUR diese Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum bietet:
• Kleine Doppelhaussiedlung mit wenigen Nachbarn
• Privatstrasse, Straßenverkehr nahezu nicht vorhanden. Lediglich Anrainer!
• Energieeffiziente Passivhausbauweise
• KEINE 3 km nach Amstetten
• Hohe Wohnqualität, Koffer packen und einziehen
• Hochwertigen Innenausbau der keine Wüsche offen lässt

Nach gestresster Arbeit heimkommen und inmitten der Landluft den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in der Umgebung unterwegs. Da kommt die Idee, auf der Terrasse den Griller anzuwerfen. Ihre Kinder sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt.

Diese Doppelhaushälfte in Passivbauweise hält perfekt die Wärme im Winter und kühlt automatisch im Sommer. Ihr neues Zuhause ist großzügig geschnitten, sodass die ganze Familie Platz findet. Durch die ökologische Heizungsanlage schmiegt sich die Liegenschaft hervorragend in die Umgebung ein.

Ihre Vorteile mit dieser Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum:
• Naturnahes Leben, wenig Autoverkehr, gute Luft, Gesundheit, Ökologie, Ihre Kinder lernen die Natur kennen
• Zwei zugewiesene Freistellplatz für Ihre beiden Autos
• Repräsentativer Garten mit Lamellendach-Pergola zur Beschattung und zum Schutz Ihrer Privatsphäre
• Wenige Nachbarhäuser für stressfreies, entspanntes Leben

Diese Immobilie ist im Wohnungseigentum und somit die ideale Wahl für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

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Der Energieausweis vom 01.10.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 29 kWh/m²a, fGEE 0,60.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 60 oder per E-Mail eugen.pfeifer@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in 3300 Amstetten NÖ und liegt in der begehrten Wohngegend Greinsfurth.

Die Infrastruktur wird Sie begeistern, denn in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wunschimmobilie befindet sich die WestSide-City. Hier können Sie mühelos die Einkäufe des täglichen Bedarfes erledigen.

Sie denken über einen Kinobesuch mit Popcorn und Cola nach? Das Kino ist bequem und fußläufig erreichbar. Ebenso ist ein Kindergarten nur 350m bzw. entfernt und in fünf Gehminuten zu erreichen.

Das City Center Amstetten befindet sich lediglich 3 km entfernt. Mit der City-Bus-Linie gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum von Amstetten

Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet und durch die zentrumsnahe Lage erreicht man in wenigen Minuten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.