8054 Graz, Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7

Geförderte 3 Zimmer Wohnung mit BALKON und Tiefgaregenplatz - Graz/Straßgang - Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7

Gesamtmiete: € 691,66

Wohnfläche: 72.47 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 180
Heizkosten brutto: € 97,5
Heizkosten netto: € 97,5
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 808,66
Miete: € 808,66
Miete brutto: € 691,66
Miete netto: € 628,78
Ust: € 82,38

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 2 m²
Wohnfläche: 72.47 m²

Wohnungsfläche: 72.47 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: kurzfristig

Freiflächen: Balkon, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheGartenKellerParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.96
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 54.6

Beschreibung

Diese ca. 72,47 m² große, BIS 2028 GEFÖRDERTE Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteinhauses in Straßgang.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerersatzfläche, Balkon, TIEFGARAGENPLATZ

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.