Hell und freundlich - 93m² - 4 Zimmer - clever genutzt

Wenige Minuten von St. Pölten, im beschaulichen Flinsbach - großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia

Die ca. 92,86m² große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Komfortables und helles Wohnambiente dank Süd-Ost Ausrichtung und Loggia. Die Wohnanlage wurde 2002 errichtet und besticht durch ihre individuelle, sehr gut durchdachte Bauweise. 

Die ruhige Wohnung bietet Ausblick in drei Richtungen und hat nur einen angrenzenden Nachbarn. Ihr Auto Parken Sie am eigenen Abstellplatz.

Objektdetails Wohnbereich

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Zusätzlich erwartet Sie eine offene und großzügige Wohnküche die das Herzstück der Wohnung bildet. Zentral im Wohnbereich finden Sie einen schönen Holzofen mit Sichtfenster, des weiteren gelangen Sie direkt auf die ca. 7m² große Loggia, wo Sie perfekt gemütlichen Stunden im Freien genießen können. Eine offene Wohnküche integriert sich sehr gut in den Wohnbereich. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und/ oder Homeoffice etc. Der Gang Richtung Schlafzimmer ist sehr gut ausgenutzt und bietet viel Staufläche. Zusätzlich gelangt man von hier aus zum Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WaMa-Anschluss und Toilette.

• Wohnküche 

• 3 Zimmer 

• WC 

• Badezimmer mit WC 

• Loggia 

Fazit

Sonnig und großzügige Wohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Autoabstellplatz, sowie großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Der GESAMTKAUFPREIS von EUR 193.000,- beinhaltet die Wohnbauförderung sowie Darlehen welche übernommen werden können. Nähere Details werden gerne besprochen.

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Manfred Sasse    /    Immobilienpräsentator    /    +43 664 35 41 140   /    m.sasse@donauimmo.at  

Objektnummer: 25008 auf http://www.donauimmo.at 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Flinsbach ist nur wenige Autominuten von St. Pölten entfernt. Wohnen Sie im Grünen, ohne die Vorzüge unserer Landeshauptstadt zu missen.