PROVISIONSFREI: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1090

In der modernen Wohnanlage Althan-Park im Alsergrund (1090 Wien) gelangt ab sofort eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,13 m2 sowie einem Balkon mit 5,64 m2 zur befristeten Vermietung (5 Jahre). Die Wohnung ist im 3. Liftstock gelegen und teilt sich auf in ein Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC und einem Abstellraum. Von der Wohnküche aus begeht man den Balkon. Auf der gleichen Wohnetage befindet sich außerdem ein Einlagerungsraum. Weiters verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der mit dem Aufzug direkt erreichbar ist. Dieser ist mit 120 Euro inkl. MwSt. verpflichtend mit anzumieten, kann aber optional untervermietet werden.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, einer Fußbodenheizung, Markensanitäreinrichtungen im Bad, Videogegensprechanlage und einer maßgefertigten Küche mit Markengeräten ausgestattet. Aufgrund der großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und durch ihre Ausrichtung in eine verkehrsarme Straße sehr ruhig.

Die Wohnung befindet sich einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsräumen, einem Gemeinschaftsgarten, einem Fahrradabstellraum, Fitnessraum, Gemeinschafts-Waschraum inkl. Trockner und einem Post-Einlagerungsraum.

Die Wohnung liegt zentral in 2 Gehminuten zur U4-Station "Friedensbrücke", an der Straßenbahn-Linie D "Althanstraße" und Linie 33 sowie 7 Geh-Minuten zur U6-Station "Spittelau".

In den Betriebskosten sind Warmwasser und Heizung inkludiert, es fallen nur mehr Stromkosten an.

Die Wohnung wird privat vermietet, daher fällt keine Provision an!! Kaution: 4.000 Euro

Keine Makleranrufe!