1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

NIBELUNGENVIERTEL - 4 Zimmer getrennt begehbar in Hofruhelage PROVISIONSFREI ERSTBEZUG

Kaufpreis: € 470.000

Wohnfläche: 80 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 170,94
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 230,4
Sonstige Kosten netto: € 29,06
Kaufpreis: € 470.000
Kaufpreis brutto: € 470.000
Ust: € 19,74

Flächen

Kellerfläche: 1.8 m²
Wohnfläche: 80 m²

Wohnungsfläche: 80 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: Kauf

Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlGartenKellerParkettbodenProvisionsfreiWG-geeignet

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme

Beschreibung

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer und drei Zimmer.

Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmern. WC und Bad sind getrennt begehbar. Der Abstellraum gibt extra Stauraum. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit Außenrollos, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett möbliert und mit Siemens Geräten ausgestattet ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Energieausweis entspricht noch nicht der 2023 thermisch sanierten Fassade und Fenster!

3 BEDROOM APARTMENT facing common garden.
New kitchen and bathroom furniture included. Facade and windows renovated 2023.

weitere Informationen:
- Siemens Küchen Packet
- Neue Fenster mit Außenrollos

Lage:
STADTHALLE (500m)
SCHMELZ
- U6 1000m
- Straßenbahnlinie 9 250m
- Straßenbahnlinie 49 600m
- Buslinien 48 600m
- gute Infrastruktur

- PROVISIONSFREI
- Kernsaniert
- möbliertes Bad und Küche
- Haus Fassade 2023 thermisch saniert