Loftartiges Büro in hellem Dachgeschoß in Toplage UNBEFRISTET

Perfekte Lage, toller Zustand - was für ein tolles, loftartiges Büro!

Büro & HAUS:
Das Gebäude liegt mitten im 6. Bezirk am Loquaiplatz in der Hugo-Wolf-Gasse, zwischen Mariahilferstraße und Gumpendorferstraße. 
Das zu vermietende Büro befindet sich im hellen Dachgeschoß (5. Obergeschoß) des wunderschönen Altbaus  Ein Aufzug ist vorhanden!

Über den Eingang vom Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum, von dem aus WC und ein großes loftartiges, Bürozimmer begangen werden können.

Das Objekt verfügt über folgende Räume :

Vorzimmer
WC mit Waschbecken
Badezimmer mit Dusche, elegantem Einbau-Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Therme
großes loftartiges, Bürozimmer mit Fensterfront in den Innenhof. 
ein weiteres Zimmer mit leichten, charmanten Dachschrägen

Die insgesamt ca. 62 m² sind somit bestens aufgeteilt, wie Sie auch auf beigefügtem Plan entnehmen können.

Der Vermieter stellt eine simple Küche mit Abwasch und Herd zur Verfügung. Alternativ kann die Küche von den zukünftigen Mietern auf eigene Kosten selbst angeschafft werden. 

LAGE & WOHNUMGEBUNG:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U3 und U6, wie auch dem 57A ausgezeichnet. Der 6. Bezirk zählt zu den renommiertesten und schönsten Wohngegenden in Wien und ganz Österreich. Zahlreiche schöne Plätze, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sorgen für eine ausgezeichnete kulinarische und kulturelle Versorgung. Die beliebte Mariahilfer Straße ist nur einen Häuserblock entfernt.

PREISINFORMATION:
Die Nettomiete (inkl. Betriebskosten) beträgt monatlich EUR 990,--., zuzüglich 20 % USt
Das Büro wird ab sofort unbefristet vermietet!

INTERESSE?
Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA unter christoph.krenn@equilibria.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}