1110 Wien,Simmering

TERRASSE = DG-2-Zimmer-Wohnung = U3 / Schnellbahn Simmering = KOBELGASSE

Gesamtmiete: € 830,5

Wohnfläche: 51.44 m²

Zimmer: 2

Kosten

Miete: € 830,5

Kaution: € 2.800

Provision: provisionsfrei

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 51.44 m²
Kellerfläche: 1.5 m²

Wohnfläche: 51.44 m²
Wohnungsfläche: 51.44 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKellerTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.99
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 41.9

Beschreibung

1110 WIEN-SIMMERING

Wohnfläche ca. 51,44 m²,
Terrasse ca. 5,62 m²,

Die Wohnung besteht aus:
großes Wohnzimmer mit Küchenbereich ca. 32 m²
Schlafzimmer ca. 12 m²
Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss
Vorraum

Böden: Laminat, Fliesen

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

Kellerabteil

großer Fahrradabstellraum

Beste Infrastruktur:
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A,
Regionalbusse 217, 218, 272
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt

Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 600,00
BK-netto: € 125,00
BK Wasser: € 30,00
Umsatzsteuer: € 75,50
Bruttomiete € 830,50

Nebenkosten:
Kaution: € 2.800,00
Investitionsersatz Küche: € 350,00
Vertragserrichtung Hausverwaltung: € 300,00

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.