Historischer Raum für vielseitige Nutzung

Im Herzen von Klosterneuburg sucht im mittelalterlichen Komplex des ehemaligen Schiffsmeisterhauses ein vielseitig nutzbarer Raum im 1. Stock (ohne Lift) neue Mieter. Der Raum hat eine Nutzfläche von ca. 86m² und bietet sich besonders zur kulturellen und/oder künstlerischen Nutzung wie z.B. als Atelier sowie auch für Yoga-Stunden oder Meditationen an - ebenso auch z.B. für Vereinsversammlungen oder kleine Gesellschaften. Zuletzt wurde der Raum vor allem für musikalische Anlässe verwendet.

Der Raum ist sowohl von der Wasserzeile als auch von der Fischergasse, die ums Eck von der Wasserzeile liegt, zugängig.

Räumlichkeiten

Der zu mietende Raum bietet aufgrund seiner Größe viele Möglichkeiten der Nutzung an. Im gleichen Stock befindet sich eine separate Toilette, die genutzt werden kann. Die gelegentliche Nutzung des Renaissance-Arkadenhofes aus dem Jahre 1555 ist jeweils nach Absprache mit den Vermietern möglich.

Ausstattung

Im großen Raum ist ein massiver Bretterboden aus Lärchenholz verlegt, der von kompaktem Klinker umrandet ist.

Die historische Gewölbedecke schafft eine besondere Atmosphäre sowie auch eine gute Akustik.

Beheizung

Der Raum ist an die Gaszentralheizung des Hauses angeschlossen. Ein beschleunigtes Aufheizen ist mit einem antiken Ofen für feste Brennstoffe möglich. 

Es sind Wärmeverbrauchszähler angebracht.

Hinweis

Im selben Gebäude werden im Erdgeschoss weitere derartige Räumlichkeiten vermietet.

Lage & Infrastruktur

Gleich ums Eck erreicht man zu Fuß den Niedermarkt sowie den Stadtplatz von Klosterneuburg. Von dort aus - vom Kierlinger Bahnhof - kann man mit der S-Bahn und zahlreichen Bussen innerhalb Klosterneuburg sowie auch in Richtung Tulln und Wien fahren. Somit ist die Erreichbarkeit durch eine ideale Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn gesichert.

Klosterneuburg spielt eine große Rolle in der Weinbaugeschichte. Zusätzlich bietet es eine ausgezeichnete Infrastruktur: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Supermarkt, Bank sowie Gastronomiebetrieb und Heuriger befinden sich im Ort. Viele Rad- und Wanderwege bieten in der Umgebung optimale Möglichkeit für diverse Freizeitaktivitäten.

Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter 0699/12191207 oder unter brockhau(AT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.