BALKON-Wohnung = 3-Zimmer = TOP WG-Eignung = U3 / Schnellbahn Simmering = KOBELGASSE

1110 WIEN-SIMMERING

Wohnfläche ca. 62,16 m²,
Balkon ca. 7,98 m²,

Die Wohnung besteht aus:
Wohnküche ca. 21,50 m²
2 Schlafzimmer ca. 13,00 und 15,00 m²
Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Vorzimmer

Böden: Laminat, Fliesen

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

Kellerabteil

großer Fahrradabstellraum


Beste Infrastruktur:
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A,
Regionalbusse 217, 218, 272
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 660,00
BK-netto: € 165,00
BK Wasser: € 49,50  =  ab 2025 ca. € 40,00
Möbelmiete: € 31,00
Umsatzsteuer: € 93,65
Bruttomiete € 999,15

Nebenkosten:
Kaution: € 3.000,00
Vertragserrichtung Hausverwaltung: € 300,00
                                                                                                    
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.