6900 Bregenz, Schendlingerstraße 43/W5c

Schöne, moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bregenz zu verkaufen

: Preis auf Anfrage

Wohnfläche: 84.84 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 364,83

Provision: 3% (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 4.96 m²
Wohnfläche: 84.84 m²

Wohnungsfläche: 84.84 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzGartenKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.49
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 115

Beschreibung

* Fenster 2024 ausgetauscht
* Praktische Markise im Garten/Sitzbereich
* Sehr gepflegter Zustand
* Tiefgaragenplatz
* Kellerabteil
* Gute Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Nähe Bahnhof Rieden
* Wenige Fahrminuten von der Bregenzer Innenstadt
* Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

**Schöne, moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bregenz zu verkaufen**

Diese schöne & helle 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 84,84 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort. Der private Garten mit einer Fläche von 62,54 m² lädt zum Entspannen ein und bietet dank der praktischen Markise einen schattigen Sitzbereich.
Die Fenster wurden erst 2024 ausgetauscht, sodass ein energieeffizientes Wohnen garantiert ist.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Tiefgaragenplatz sowie ein praktisches Kellerabteil.
Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Rieden sind in unmittelbarer Nähe. Die Bregenzer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel bieten eine hervorragende Anbindung.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen!

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.