Provisionsfrei: Unbefristeter 71m² Altbau-Erstbezug mit 4 Zimmern - 1120 Wien

Renovierter 71m² Altbau mit 3,5 Zimmern in unbefristeter Hauptmiete!

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im Hochparterre (fast wie 1. Stock) mit Lift, eines renovierten Altbaus in der Siebertgasse, einer kleinen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Haydn Park. Die Wohnung ist ost- und südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnküche, 1 Zimmer, 2 Kabinetten, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Erstbezug nach Komplettrenovierung mit Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne samt Duschverglasung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift (barrierefrei), SAT-, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage und Kellerabteil,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Einmaliger Zuschuss der Vermieterin für Kochstelle € 300,-

Ruhige, aber zentrale Lage in einer kaum befahrenen Seitengasse beim Haydn-Park. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 18, 62, Badner Bahn und Autobus 59A und 63A in Gehdistanz. Auch die U4-Station Margaretengürtel ist noch in Gehweite, bzw. mit den Linien 6, 18 in wenigen Minuten erreichbar.   

Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 988,13
(HMZ € 720,- + Bk € 164,04 + Lift € 14,26 + 10% USt. € 89,83)
Kaution € 3.000,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}