Möbelierte Altbauwohnung in zentraler Lage frei vom 6.12. - 8.2. in 1070 Wien

ACHTUNG: ZWISCHENMIETE!!

Da ich aus beruflichen Gründen im Winter in einer anderen Stadt arbeite, suche ich einen Untermieter für meine gemütliche Altbauwohnung im 7.Bezirk von Wien.

Verfügbar ist die Wohnung ab dem 6.Dezember bis zum 8. Februar 2025

Die Miete setzt sich zusammen aus:

Kaltmiete: 640€

Nebenkosten: 168,84€

Strom und Gas: 109,20€

Internet: 31,52€

Gesamt: 949,56€ / Monat

In der Wohnung befindet sich:

- Ein Wohnzimmer mit Esstisch, Sofa, Fernseher, Rudergerät

- Ein Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, E-Piano

- Eine Küche mit Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, Wasserkocher und Airfryer. Die Küche ist komplett ausgestattet.

- Ein Bad mit Toilette, Waschbecken, Duschwanne. Im Bad befindet sich auch die Gastherme

- Ein Eingangsbereich mit Stauraum für Schuhe und Jacken

Lage

Die Wohnung liegt im "Durchhaus" zwischen dem 7. und 8. Bezirk in der Neustiftgasse 16.

Durch die Lage mitten im Häuserblock ist die Wohnung zentral und trotzdem ruhig. 

Das Durchhaus hat zwei Ausgänge. Am nördlichen Ausgang ist direkt auf der anderen Straßenseite in Hofer. Billa, Spar, Dm und Bipa sind alle in einem 5 Minuten Radius. 

In unmittelbarer Nähe liegen diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte. Museumsquartier, Volkstheater und Hofburg sind um die Ecke. In 15 -20 Minuten ist man zu Fuß an der Staatsoper.

In der Nähe fährt die U-Bahn U3, an der Station "Volkstheater" am Ring fahren zahlreiche Straßenbahnen und Busse.

Die Lage ist eigentlich das beste an der Wohnung.

Sonstiges

Anfragen über den gesamten Zeitraum oder große Anteile des Zeitraums werden bevorzugt.

In der Wohnung kann musiziert werden. Ich bin selbst Sänger und hatte noch nie Beschwerden von Nachbarn.

Im gesamten Haus gibt es nur schwarze Tonnen für den Müll. Im Durchgang befindet sich eine große Tonne für Papiermüll.

Der Kellerteil ist sehr alt und feucht und sollte nicht für empfindliche Gegenstände genutzt werden.