Single-Hit / Pärchenwohnung nahe Alte Donau

Zur Vermietung steht eine Zweizimmer-Wohnung (40 m²) mit 15 m² großer Dachgeschoßterrasse.

Die Wohnung verfügt über eine eingebaute Maßküche (Marke: DAN Küchen inkl. hochwertigen Siemens-Geräten) und wird mit hochwertigen Möbeln vermietet, diese sind im Mietpreis inbegriffen.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, im Badezimmer befindet sich zusätzlich ein großer Handtuchheizkörper.

Als Sonnenschutz ist die Wohnung mit Raffstores ausgestattet. Bei Bedarf kann durch den Mieter (nach Rücksprache mit der Vermieterin) eine Klimaanlage errichtet werden.

Als Lagerfläche steht ein 4 m² Kellerabteil zur Verfügung, für Fahrräder und Ähnliches gibt es gesonderte Räumlichkeiten im Haus.

Das Wohnhaus befindet sich in der Erzherzog-Karl-Straße, mit hervorragender öffentlichen Anbindung und nahe gelegen an der Alten Donau, an der sich abseits der Dachterrasse die Freizeit gut an der frischen Luft verbringen lässt.

Ergänzend zur Wohnung kann bei Bedarf ein Garagenabstellplatz für 80 Euro im Monat angemietet werden.

Zusammenfassung:

Fläche: ca. 40 m² + 15 m² Dachterrasse

Anzahl Zimmer: 2

Kellerabteil: ca. 4 m²

Ausstattung: Einbauküche sowie Maßmöbel in den Nassräumen, Wohn- und Essbereich sowie Terrassenbereich möbliert

Bad mit Badewanne

Boden: Fliesenboden in WC u. Bad, Parkett im restlichen Wohnbereich

Terrasse mit Strom- u. Wasseranschluss

Heizung: Zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung

Anbindung: U1 Kagran sowie Alte Donau fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, Straßenbahnstation Kagraner Brücke vor der Haustüre

Autobahnanschlussstelle Stadlau mit dem Auto 5 Minuten entfernt

Aufgrund der hochwertigen Einrichtung beläuft sich die Kaution auf 4.000 Euro.