9061 Klagenfurt am Wörthersee
Exklusives - Neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage Nähe Pitzelstätten
- Kaufpreis
- € 820.000
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
- Provision
- 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneGarage / StellplatzGartenKellerTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Dieses neuwertige Traumhaus aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die solide Massivbauweise und die großzügige Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen bieten viel Raum und Wohnqualität. Der moderne Grundriss macht es ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.
Das 750 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erholungsgarten, Spielbereich oder Rückzugsort im Freien. Die pflegeleichten Außenanlagen, inklusive Bewässerungssystem, laden zur individuellen Gestaltung ein.
Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit edlen Fliesenböden und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Elektrische Sonnenschutzelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen.
Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien. Es kombiniert Eleganz, Komfort und moderne Technik und liegt in einer ruhigen, attraktiven Umgebung.
Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hoher Qualität und zeitgemäßer Architektur suchen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Lage:
Pitzelstätten ist ein äußerst gefragter Wohnort, der durch seine sonnige Lage und die hervorragende Erreichbarkeit besticht. Hier erleben Sie ländliches Flair in direkter Nähe zur Stadt!
Das Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Die Anbindungen zur Südautobahn und zum Flughafen sind ausgezeichnet, und zahlreiche Rad- und Laufwege führen entweder in die Natur oder entlang der Glan ins Stadtzentrum und weiter bis zum Wörthersee.
Beliebte Ausflugsziele in Kärnten, wie Minimundus oder den Moosburger Teichen, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind im nahegelegenen Ortskern von Wölfnitz zu finden.
Das 750 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erholungsgarten, Spielbereich oder Rückzugsort im Freien. Die pflegeleichten Außenanlagen, inklusive Bewässerungssystem, laden zur individuellen Gestaltung ein.
Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit edlen Fliesenböden und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Elektrische Sonnenschutzelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen.
Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien. Es kombiniert Eleganz, Komfort und moderne Technik und liegt in einer ruhigen, attraktiven Umgebung.
Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hoher Qualität und zeitgemäßer Architektur suchen.
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Lage:
Pitzelstätten ist ein äußerst gefragter Wohnort, der durch seine sonnige Lage und die hervorragende Erreichbarkeit besticht. Hier erleben Sie ländliches Flair in direkter Nähe zur Stadt!
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Die Anbindungen zur Südautobahn und zum Flughafen sind ausgezeichnet, und zahlreiche Rad- und Laufwege führen entweder in die Natur oder entlang der Glan ins Stadtzentrum und weiter bis zum Wörthersee.
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Anfragen
Anbieter:in
Immobilien Münzer GmbH
Christoph Duller
Immobilien Münzer GmbH