Perfekte Singlewohnung im Herzen von Wien!

Willkommen in Ihrer perfekten Stadtwohnung mit hofseitigen Balkon im Herzen von Wien, gelegen im zweiten Stock und bequem mit dem Lift erreichbar!

Die Schnellbahnstation Matzleinsdorferplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine unkomplizierte Anbindung. Auch die U-Bahn-Station Pilgramgasse ist in bequemer Reichweite.

 

Die Wohnung besticht durch ein gemütliches  Wohn - Schlafzimmer mit Kochnische , welcher den idealen Rahmen für gesellige Stunden bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, und einem Waschbecken ausgestattet. Der WM-Anschluss befindet sich im Vorzimmer. Die getrennte Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden!

Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles und praktisches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Entdecken Sie das pulsierende Leben in Wien und genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser charmanten Singlewohnung.

Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand und kann daher sofort bezogen werden! Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten!

Verkehrsanbindung: 14A 1, 18, 62 und 261. S-Bahn sowie U-Bahn.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimond Immobilienmakler GmbH
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}