2500 Baden

Ehemaliger Heurigen mit 2 Wohneinheiten

Kaufpreis: € 550.000

Nutzfläche: 390 m²

Zimmer: 6

Kosten

Kaufpreis: € 550.000
Kaufpreis brutto: € 550.000

Provision: 19 800,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 784 m²
Kellerfläche: 100 m²
Nutzfläche: 390 m²

Wohnfläche: 190 m²
Wohnungsfläche: 190 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Wohngrundstück
Zustand: Möbliert

Freiflächen: Terrasse, Loggia, Garten

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzGartenKellerLoggiaTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.59
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 210.19

Beschreibung

Dieses Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Investoren.

Mit einer Grundstücksfläche von 784m² und 50% Verbaubarkeit/geschlossen/11m Traufenhöhe können Sie hier 12 Wohneinheiten errichten.

Ob der alte Heurige kernsaniert oder abgerissen wird, liegt im ermessen des Investors. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich.

Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!

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Anbieter:in

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Roland Hodis-Hartmann

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ehemaliger Heurigen mit 2 Wohneinheiten

Kosten

Flächen

Merkmale

Standort

Ausstattung

Energie und Heizung

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