1010 Wien, Hoher Markt

INNENSTADT ALTBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON

Gesamtmiete: € 2.995

Wohnfläche: 119.84 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 227,7
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.995
Miete: € 2.995
Miete brutto: € 2.995
Miete netto: € 2.495,03
Ust: € 272,27

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 119.84 m²

Wohnungsfläche: 119.84 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.08
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 105.3

Beschreibung

SCHÖNE ALTBAUMIETE - NÄHE HOHER MARKT
3. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung, repräsentativer Altbau

INFRASTRUKTUR:
U-Bahn Stephansplatz (U1, U3), Schwedenplatz (U1, U4), Schottenring (U2, U4), City-Busse 1A, 2A, 3A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,

* großes Wohn-Esszimmer mit

* kleinem Balkon (ca. 2m²) und

* angrenzender offener Küche,

* drei kleine bzw. schmale (Schlaf-)Zimmer:

- zwei Kabinette je ca. 17m² (ca. 2,5m/2,7m x 6m) und

- ein Zimmer ca. 10m² (ca. 3,3m x 3,5m)

* ein Bad mit Wanne, Dusche und WC,

* ein WC extra,

* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, komplett ausgestattete Küche (Miele Geräte), Gas-Etagenheizung

Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,00 brutto zur Verrechnung.

DISTRICT 1: PERIOD APARTMENT WITH SMALL BALCONY - NEAR HOHER MARKT

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.