Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen am Naschmarkt

Diese schöne 132m² große Dachgeschoßwohnug befindet sich direkt am Naschmarkt und bietet folgende Raumaufteilung:

- Großes Wohn-Esszimmer: Das Herzstück der Wohnung mit offenem Kamin, ideal für gemütliche Abende und
geselliges Beisammensein.
- Schlafzimmer: Inklusive praktischem Abstellraum und direktem Zugang zu einer der beiden uneinsehbaren
Terrassen.
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- ein weiteres großes helles Schlafzimmer
- Zweites Badezimmer: ausgestattet mit Dusche und WC
- Eine weitere Terrasse vor der Küche, zugänglich vom Wohnzimmer aus
- Neue Küche: Hochwertig eingerichtet mit Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle

- ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt allerdings nur in den vorletzten Stock

HWB (Heizwärmebedarf): 136,3

Lage:
Ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks direkt beim Naschmarkt

Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung:
- U1, U2 - Karlsplatz
- U4 - Kettenbrückengasse
- U3 - Neubaugasse
- Buslinie 57A, 59A

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.