Gepflegte 1-2 Zimmer-Wohnung in Pradl..

Wir freuen uns Ihnen diese funktionierende Großgarconnieré in einer beliebten Wohngegend anbieten zu dürfen. Bei der Wohnung kann mit relativ geringem Aufwand ein separates Zimmer abgetrennt werden. Pradl zählt zu Innsbrucks bevorzugten Wohngegenden, denn hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur: sowohl die Innenstadt, Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.  Für Outdoor- und Sportfans bietet die Nähe zur Olympiaworld zahlreiche Möglichkeiten zur Betätigung von Körper und Geist.

Besser geht´s wohl kaum...

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und einladenden Wohnanlage, die Mitte der 90iger Jahre errichteten wurde. Das Wohnhaus wurde laufend saniert. Praktische Allgemeinflächen, wie Gärten, Fahrradraum und/oder Trockenraum garantieren eine funktionierende Wohngemeinschaft.

Die helle Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoß und ist nach Nord/West ausgerichtet. Der freigespielte Blick garantiert eine schöne Aussicht auf die Nordkette und zusätzlich viele Sonnenstunden.

Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Badezimmer, Kochnische sowie Ess-/Wohn-/Schlafbereich. Die Garconniere präsentiert sich in einem ordentlichen und sauberen Zustand. Die Technik ist auf dem aktuellen Stand.

Eine ideale Startwohnung oder ein Zukunftsinvestment mit garantierter Rendite - Entscheiden Sie! Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.

Ich freue mich Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Termin zeigen zu dürfen.

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <1.775m
Krankenhaus <2.325m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <325m
Universität <1.225m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <825m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <400m
Bahnhof <1.350m
Flughafen <5.300m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}